在北京一个硕大的城市，不管是创业还是购房，在这个城市的需求量都是非常大的，那么面对高额的房价，北京商业贷款额度是多少呢？在北京商业贷款注意事项有哪些呢？

以住房为例，首先北京商业贷款需要满足一下的基本条件：

一、北京住房贷款请条件 ：

1、具有稳定职业和收入，信用良好。 

2、能提供房屋买卖合同或预售合同。 

3、具有支付购房首付款的能力。 

4、其他要求视不同合作银行而定。 

二、北京住房贷款申请资料：

1、身份证件；

2、婚姻状况证明；

3、还款能力证明，收入证明；

4、已支付购房首付款的证明文件；

5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；

6、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；

7、银行要求提供的其他资料。

北京商业贷款需要提供的资料:

申请个人住房贷款需提供的资料

1.身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

2.借款人偿还能力证明;

3.合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;

4.抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

5.保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明;

6.借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明文件;

7.贷款行规定的其他文件和资料;

8.不同贷款用途所需提供的其他资料。

北京商业贷款的注意事项：

1．确定在现今的贷款政策下，能够贷几成、获得什么利率。

比如怎么算贷款次数，如果有过两次以上贷款，但已全部还清算几套房贷款等，但是在北京即使有北京户口也不能再商业贷款买房了；再比如二套房贷款政策，首付要六成，贷款利率比基准利率上浮1.1倍等。

2．个人消费贷款不能用于购房。

3．购买的商品房封顶后贷款才能生效。

4．申请额度量力而行，收入证明需为每月还款额的2倍。有些银行还要求购房者提供流水证明。个体户营业明细和税单。

5．按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡（折）余额不足而造成贷款逾期。

了解基本的北京商业贷款额度及相关的条件和注意事项之后，我们就可以根据自身的需要来进行贷款了。