满足商业贷款的条件之后，具体的办理商业贷款所需资料有哪些就是我们应该关注的一个问题了，针对商业贷款所需材料，我们来跟着开心保小编一起了解下关于商业贷款所需材料都有哪些吧！

商业贷款所需的材料基本有哪些：

身份证(验看原件收复印件)

房户口本(验看原件收复印件)

婚姻证明(结婚证;离婚证、财产分割协议或法院判决书;户口所在地民政机关开具的单身证明。单身证明需要收取原件。其它材料则只需验看原件收取复印件。)

收入证明(原件，如已婚，夫妻双方都需提供)

银行流水(原件或验看原件收复印件，如已婚夫妻双方均需提供)

首付款凭证(定金收条或发票、首付款收条或发票、转账凭证等)

注意：个别银行还需要借款人办理与贷款相关联的个人金融产品。(包括但不限于借记卡、贷记卡、短信通、电话银行、手机银行、网上银行、安贷宝等)由于现在大多是找开发商合作的银行办理贷款，卖方为开发商，其相关资料银行自有备份。

1、按揭贷款人及配偶身份证（复印件3份） 

2、按揭贷款人及配偶户口（户主页及本人页）（复印件3份） 

3、按揭贷款人结婚证（原件1份   复印件2份） 

4、按揭贷款人经济收入证明（负责人签字、加盖公章）（原件1份、复印件2份）

5、按揭贷款人连续三个月工资条或存折复印件（加盖单位财务章）；个体工商户或私营业主需提供营业执照、税务登记证、近期连续三个月税票。（原件1份、复印件2份） 

6、按揭贷款人配偶经济收入证明（负责人签字、加盖公章）（原件1份、复印件2份） 

7、按揭贷款人配偶连续三个月工资条或存折复印件（加盖单位财务章）；个体工商户或私营业主需提供营业执照、税务登记证、近期连续三个月税票。（原件1份、复印件2份） 

8、已交房款的凭证（复印件3份） 

9、购房合同（复印件2份） 

10、借款人及配偶近期照片2张 

11、其他借款人与银行贷前调查人员进行面谈时提供全部资料原件。

二手房商业贷款所需材料：

二手房商业贷款 资料清单1、借款人本人及配偶,共有人及配偶身份证件(新版身份证须复正反面)2、完整的户口本复印件或有效居住证明(从第一页至最后一页)。3、借款人收入证明。4、借款人的婚姻状况证明。(上海未婚提供民政局证明及未婚声明,外地提供未婚声明)5、还款帐户复印件(工行个人结算帐户用于还款)。6、外籍借款人需提供我国境内的合法居留证件(居住证)和职业证明(就业证),并提供上海户口联系人(身份证及联系电话)。7、《上海市房地产买卖合同》原件。8、所购房屋的《房地产权利证明》复印件,首付款证明。9、借款人本人及配偶,共有人及配偶必须都到场签字。10、原产权人提供身份证、户口簿(复全)、婚姻状况证明(未婚提供声明)、放款帐户复印件。

了解了基本的商业贷款所需材料后，如果你满足以上的条件那就可以进行申请啦！