针对有媒体报道的部分银行提高个人贷款利率，目前北京地区个人抵押贷款利率普遍在基准利率上浮10%-30%，这一价格执行已久，近期未现涨价。不过，银行人士也表示，由于年末行情，银行再现信贷紧张信号，农行房屋抵押贷款利率不排除涨价可能。

在建行、农行、工行、招行等多家银行了解到，对于个人抵押贷款，银行普遍在基准利率基准上有一定上浮。

以装修贷款为例，中行、工行、建行等国有银行利率上浮10%-15%，招行、民生等股份制银行则上浮20%-30%。“资金紧张的时候就抵押贷款利率上浮15%，农行房屋抵押贷款利率偏松就上浮10%，此前一直是这样的，政策没有变。” 农行房屋抵押贷款经理表示。

此外，个人贷款的另一项主要业务，农行房屋抵押贷款利率政策尚未发生变化。工行、农行目前依然可以最低打到85折，中行和招行则是最低9折。

银行人士透露，9月底，监管层曾有意控制了各行的放贷速度和额度，这直接导致9月底部分银行无款可贷，部分9月份的项目和放款计划挪到10月份。

银行人士表示，每年的4季度资金都偏紧张，冲存贷比时点已成为银行的主要工作，对于“吸储”能力较弱的银行而言，收缩贷款则成为必然。

该人士表示，到了第四季度，银行信贷额度将会更紧张，届时银行或会继续上浮首套房贷款等个人消费类贷款项目的利率。建议近期有申请消费类贷款计划的客户，以享受相对未来仍较低的利率尽快申办业务。

9月末，央行通过天量资金投放将资金面控制在一个较为宽松的水平上。

长假之后的首个工作日，资金面全面吃紧。昨天除9个月期限外，其他期限的拆借利率全面上涨。其中短期的资金需求尤为迫切，14天期拆借利率上涨64.34个基点接近4%，隔夜拆借利率上涨43.92个基点报3.7192%。

澳新银行大中华区研究总监刘利刚表示，由于10月将有6500亿元的巨量逆回购到期，同时由于季末揽储导致本月底银行存款基数大增，节后商业银行准备金缴款压力不小，央行或将很快降准。

“以消费类的个人房产抵押贷款的利率标准为例，此前普遍执行的是基准利率，对优质客户甚至还能下浮，但现在却提高了15%，而用于企业经营类的农行房屋抵押贷款利率更是至少上浮20%。” 农行房屋抵押贷款个贷经理说到，房产抵押贷款利率的提高，主要是为了防范发放房产抵押贷款可能面临的风险。“虽然农行房屋抵押贷款利率上浮了不少，但申请贷款的人还是很多。像去年我们支行房产抵押贷款的比例仅占所有贷款总数的3%，今年已经达到30%以上，增幅很大。”