填写个人住房贷款申请书注意事项

发布者:谢飞燕|发布时间:2013-09-12 16:49:20

个人住房贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。很多人在申请个人住房贷款时都不知道申请书怎么写,本文将填写个人住房贷款申请书应该注意的事项整理如下,希望网友们要注意。

个人住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前,个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

各大银行房贷利率并不统一

银行宣布调整个人住房信贷政策,调高按揭贷款利率并建议提高首付成数。不过,各大银行房贷利率并不统一,中信银行、广东发展银行、光大银行的贷款利率为5.51%,建设银行、工商银行、交通银行、上海银行、招商银行视客户不同,提供不同的房贷利率,农业银行、中国银行的房贷利率则还未确定。对购房者而言,原本选择哪家银行贷款买房都是一样的。可是,现在各大银行的房贷利率不同,需要偿还的利息差异很大。有必要了解各大银行的房贷利率、提前还贷、跨行转按揭、非指定银行贷款的政策,寻找能提供优惠利率的银行贷款买房。

个人住房贷款申请需要注意事项

  1. 贷款额度要适度。在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
  2. 贷款银行要选好。对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。
  3. 还款方式要比较。
  4. 提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。
  5. 按时还款要谨记。对借款人来说,一旦与银行签订借款合同,就应该在签约的一个月内,将首期还款足额存入您指定的还款账户中,供银行扣款,因为从贷款发放的次月起,您就进入了还款期,每月应按约定还款日,委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款,对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

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“今年7月份的房屋成交量比去年降了不少,这和不好办房贷有挺大关系。”记者采访了解到,各大银行收紧了个人住房贷款业务,济南房产中介的日子不好过。在银行信贷额度偏紧和资金获得成本偏高的双重作用下,小微企业贷款“抢”了个人房贷不少份额。

青岛个人住房贷款贴息申请开办 申请时间截至7月31日

即日起,2013年个人住房贷款利息补贴申请正式开始受理。年最高补贴额度为3600元,申请期限截至7月31日。申请人需要同时符合五个条件才能享受该项补贴。

青岛市《个人住房贷款贴息申请时间公告》已经发布,符合2013年上半年个人住房贷款贴息的申请人,可持有关贴息申请证明材料,就近到青岛市住房公积金管理中心各管理处提出个人住房贷款贴息申请,申请受理时间为7月1日至7月31日。

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