泉州公积金还贷提取新政策从2013年12月9日开始实行的,不仅针对个人提取公积金还贷,还包括了买房。那么,现在来说,提取泉州公积金还贷能提多少呢?本文将为您详细介绍。
市民:提取泉州公积金还贷能提多少?
去年12月24日上午,张女士到泉州市住房公积金管理中心晋江市管理部,办理提取公积金偿还住房贷款手续。“我是2012年买的房子,办理的公积金贷款,一共贷了34万元。”张女士介绍,这次,她准备提取2万元公积金还贷,而她的账号上总共有2.2万多元的公积金。让张女士没想到的是,等她办理手续时,工作人员告知,去年12月出台了一项新的规定,提取公积金还贷的只能提取账户内余款的80%。也就是说,张女士只能提取1.8万元还贷。“以前,我都是提整数还贷。”张女士说。在去年12月28日提取公积金还贷的王先生也碰到类似的情况,最终,他只能提取账户内的80%即1.4万元还贷。
2013年12月9日实行 提取不超过80%
从2013年12月9日开始,泉州市个人提取住房公积金用于买房或者还贷的,只能提取个人账户内的不超过80%的存款余额。提取的这一新政已在泉州各个地区实行。据了解,在新政实行之前,泉州提取公积金用于买房或者还贷的,可以提取公积金余额到千位。
业内:控制提取数额 应对资金短缺
“实行这一政策,是为了应对泉州公积金短缺的情况。”晋江一位房地产业内人士推测,一方面,贷款实行“轮候制”,控制贷款总量;另一方面,对提取的比例进行调整,控制提取的总量。
泉州公积金常见问题解答
问:住房公积金可以用于房屋装修吗?可以提取公积金的情况有哪些?
根据国家公积金管理条例的规定,住房公积金是不可以用来装修的,我们现在所提到的装修可能指的是二次装修,根据条例是不能用来进行房屋的二次装修的//住房公积金提取的种类还是比较多的,目前泉州市规定的住房公积金提取的种类总共有14种,这14种具体内容可以登录泉州住房公积金管理中心网站,或者拨打电话12329,或者市民也可以直接关注泉州公积金官方微博,来查询咨询具体的情况。
问:公积金可以提取作为首付款吗?
根据国家政策和泉州市的规定,公积金目前是不能提取来作为购房的首付,但是有一种特例,就是国家作为支持刚性需求的特例,这种特例就是职工购买90平米以下的自住住房,可以在首付20%的基础上,就可以提取住房公积金来补充首付。
问:泉州何时能实现住房公积金跨行逐月还贷?
跨行逐月还贷市里是颇为关注的,包括我们的政协委员、人大代表对这一块也都比较关注,泉州市住房公积金管理中心在2010年开通,在建行开通逐月还贷,受到了广大市民的欢迎,总共办理的户数达到了4万多户,应该说占贷款户数的比例还是比较高的,跨行的还贷问题市民比较关注,住房公积金管理中心也是高度重视,积极的协调省级以上的各个部门来开发测试,目前根据我们跟省相关部门协调的一个结果,是到今年的6月30日,我们要开发完成,7月份准备试点试运行,到时我们在试运行的情况下,在总结试点的情况下,如果顺利的话我们就可以全市在实行。
问:第二套住房公积金贷款有什么要求吗?
关于第二套房住房公积金的使用是这样的,目前泉州市的规定是第二套还是可以提取住房公积金,作为首付以外的购房款的补充款项,第二套住房的公积金贷款符合条件是首付要达到50%,其余的部分才可以申请住房公积金的贷款,第二套是这种情况,如果是第三套,是属于禁入类的,是不能申请住房公积金的贷款。
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