住房公积金为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障,连云港住房公积金如何办理?连云港住房公积金查询方法都有哪些?有哪些注意事项?
申请公积金贷款需提供哪些资料?
借款人在申请住房公积金贷款时,应提供下列材料:
(一)借款人与共同借款人身份证、户口簿,不在同户籍的还应提供相应的关系证明;
(二)借款人婚姻状况为单身的应提供未婚证明,丧偶、离异的应提供未再婚证明;
(三)借款人及共同借款人的经济收入证明;
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料:
1、购买商品房、经济适用房的,应提供房产管理部门备案的购房合同、首付款收据、契税完税凭证、房地产开发公司出具的阶段性担保书;
2、购买二手房的,应提供经鉴证的买卖契约、契税完税凭证、过户后的房产证及房产评估报告;
3、购买单位集资房的,应提供有效的《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、有权部门批准的集资建房文件、借款人与单位签订的集资建房协议、首付款收据(应由单位集中办理);
4、因拆迁安置购买商品房的,应提供拆迁安置补偿协议书、购房合同;
5、建造、翻建自住住房的,应提供有效的《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、施工合同及预算书;
6、大修住房的,应提供县(区)级以上建设管理部门出具的城市房屋安全鉴定报告、房屋所有权证、施工合同及工程造价预算书;
7、购买公有住房的,应提供出售公有住房审批表、出售公有住房买卖契约。
(五)担保材料
1、 以现房抵押的,应提供房产证、评估报告;
2、 以期房抵押的,应提供房地产开发公司出具的阶段性担保书;
3、 以质押担保的,应提供“中心”认可的出质证明材料;
4、 以担保公司担保的,应提供由担保公司出具的担保书。
(六)共同借款人在本市范围之外缴存住房公积金的,应提供缴存地“中心”出具的缴存、使用住房公积金及信用情况证明。
(七)其他需提供的材料。
连云港住房公积金查询住房公积金自助查询说明
1.在自助查询机上输入缴存人身份证号码可以查询最近三年的《个人住房公积金明细表》、《个人住房公积金贷款情况表》、《个人住房公积金贷款明细表》。
2.查询时必须输入查询密码,如没有设置过查询密码,请输入默认密码“123”。
3.自助查询机可以打印最近两年的《个人住房公积金明细表》,当年的明细表因不满一年可以在下一年打印。
4.如输入身份证号码后无法查询,说明此缴存人身份证号码没有登记或登记不正确,请督促单位到住房公积金经办网点办理身份证号码登记事宜。
5.如忘记查询密码,请本人持身份证到住房公积金经办网点重新设置查询密码。
连云港市住房公积金查询热线:85501111
连云港市公积金查询方法:
1. 网上查询:http://search.lygzfgjj.com.cn/
2. 到管理中心柜台查询:持本人身份证到管理中心查询;
3. 电话查询:85501111;
4. 短信查询:发送"GJJ或DK"+身份证号码至051885501111或106385501111;
5. 手机wap查询:wap.lygzfgjj.com.cn
连云港住房公积金查询职工提取住房公积金应注意的几个方面
为了发挥住房公积金对广大职工购房的积极作用,中心出台了《连云港市职工提取住房公积金补充规定》,进一步明确了职工提取住房公积金条件、范围、手续。职工在规定范围内的,可携带《连云港市职工提取住房公积金补充规定》中规定的相应材料原件到市审批中心办理支取审批,但在支取过程中还应注意以下几点情况:
1、提取人的姓名或者身份证信息与本人身份证不符情况,主要是个人信息登记时姓名中使用同音字或者身份证号码有误,这种情况下提取人应先填写《住房公积金个人信息变更书》,由单位加盖印鉴章,送经办银行网点进行变更,提取人信息与身份证信息一致后,再到审批中心办理支取审批手续。
2、提取人由于工作调动存在多账户情况,主要是工作调动时没有及时办理转移并户手续,这种情况下提取人应先填写《住房公积金转移书》,由转出单位加盖印鉴章,送经办银行网点进行转移并户,提取人合并账户后,再到审批中心办理支取审批手续。
3、提取人应在提取时限内办理支取审批手续,在支取规定中有几种情况需要提取人注意提取时限,主要是购买商品房、二手房支取需在契税完税凭证开出之日起6个月内办理;购买房改公有住房支取从契约签订之日起3个月内办理;建造、翻建具有产权的自住住房支取从规划许可证批准之日起3个月内办理;住房贷款结清支取从贷款结清之日起3个月内办理。
4、提取人在购房、建房或者偿还贷款提取同户籍亲属住房公积金时还应出具证明相互关系的结婚证或同户籍户口簿。
5、提取人身份证过有效期或者遗失的,应凭补办的身份证或临时身份证办理审批手续。
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