2014北京住房公积金政策及提取流程

发布者:王潇茵|发布时间:2014-08-25 15:44:22

近几年来,房价屡升不降,让很多想买房子的人望而却步。尤其是一二线的城市,房价不是一般工薪阶层所能一下子负担的。但是人总是愿意去大城市发展。北京作为我们的首都,每年都有大量的人涌入北京发展。能够在北京安家落户是大多数北漂人的梦想。大多数在北京买房子都是先付首付,然后通过公积金贷款按揭还贷。每一年关于北京住房公积金政策也有所不同。本着更方便群众的思想,关于提取公积金,推出了新的2014北京住房公积金政策。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。

为深入贯彻落实《住房公积金管理条例》、《北京住房公积金提取管理办法》等有关规定,遏制套取住房公积金等不法行为,提高管理服务水平,根据北京住房公积金管理委员会第十四次全体会议决议,就进一步加强提取管理通知如下:

一、简化部分购房或租房提取手续

(一)所购住房使用了住房公积金贷款

职工以购房(还贷)为由申请提取,所购住房使用了北京住房公积金管理中心(以下简称管理中心)住房公积金贷款,管理部应在管理中心系统核实购房信息。经核实情况属实,职工只需提供如下三项材料,本人及其配偶可提取住房公积金:

1.住房公积金提取申请书;

2.提取申请人身份证原件及复印件;

3.提取申请人银行储蓄存款账户。

职工配偶申请提取时,除按照上述规定提供材料外,还应提供夫妻关系证明;若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息,夫妻关系证明可以不予提供。

(二)职工承租北京市公租房或廉租房

职工以承租公租房、廉租房为由申请提取,管理部应在北京市住建委网站“住房保障”模块对承租事实进行核实。经核实无误,职工只需提供如下四项材料,可提取本人及其配偶住房公积金:

1.住房公积金提取申请书;

2.承租发票(收据)原件及复印件;

3.身份证原件及复印件;

4.提取申请人银行储蓄存款账户。

职工配偶申请提取时,除按照上述规定提供材料外,还应提供夫妻关系证明;若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息,夫妻关系证明可以不予提供。

二、加强对异地购房提取管理

职工在北京市以外的省市购房申请提取,除按管理中心已有规定提交相关材料外,职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”,职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在,由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。管理部应严格审核有关提取材料,材料真实的,准予提取。

三、遏制为提取住房公积金而转移账户

为遏制某些单位违规协助职工提取住房公积金,职工住房公积金账户转入新单位不满一年申请提取住房公积金,应当提供新单位为其缴纳基本养老保险的证明。

四、加大对违规行为的惩处力度

(一)管理部发现违规套取住房公积金,应立即终止正在执行的住房公积金提取。

(二)利用虚假材料套取住房公积金,违规职工应承担下列后果:

1.管理部将职工违规行为通报其所在单位,由单位对职工予以批评或者做其他处理。

2.违规职工的个人信息记入管理中心“个人不良信息库”,同时记入北京市有关征信系统。

3.自违规发现之日起三年内管理中心不予办理住房公积金提取,不予受理其住房公积金贷款申请。

关于上述2014北京住房公积金政策,主要是关于公积金提取,而且是其中一部分。了解北京住房公积金政策,才能掌握合适的时机购房。

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