在进行公积金贷款买房的时候,我们在符合申请公积金的条件后就要开始着手准备所需要的材料了,那么关于上海公积金贷款材料,我们都需要准备哪些呢?
一手房上海公积金贷款材料需要准备哪些:
1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上)
2、期房:
《上海市商品房预售合同》(原件1本)、首付收据(原件、复印件,首付必须超过20%)
开发商营业执照、法人身份证、预售许可证(均为复印件),预告登记原件以及复印件
一手现房:
《上海市商品房出售合同》(原件1本)、首付收据(原件、复印件,首付必须超过20%)
开发商营业执照、法人身份证、大产证(均为复印件)
3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场,并提供以下资料:所有人(未上产证的产权共有人的配偶)的身份证原件复印件(身份证正反面复印3份),未成年人需提供出生证明原件复印件(复印3份)、户口簿原件复印件(整本复印1份)、婚姻证明原件复印件(复印1份)(若单身需民政局的单身证明原件)
4、主贷人需提供农村商业银行存折复印件两份。
农村商业银行网点请咨询:962999。
5、开发商收款帐号(合同中应有注明)
二手房上海公积金贷款材料需要哪些:
1)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上);
2)借款人、配偶和共同借款人身份证原件和复印件;
3)借款人户口簿原件和复印件;
4)借款人已婚的提供婚姻证明,未婚的提供民政部门或单位出具的未婚证明,离异的提供离婚证书或其他有效证明;
5)购房合同原件和复印件;
6)首付款收据原件和复印件;
7)房产证复印件;
8)收款账号(双方商定);
9)其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件;
10)其他资料(受理机构根据需要收取)。
不同形式的房子需要准备的材料也是不同的,通过以上我们了解了关于一手房、二手房上海公积金贷款材料的准备工作,对于很多上海想要买房的居民就可以清楚的了解了。
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