盐城公积金贷款利率下调未激活楼市

发布者:杜智哲|发布时间:2014-10-20 14:58:07

由于住房公积金逐渐受大家关注,那么如何计算公积金?盐城公积金贷款利率是多少呢?这也成了大家关心的话题了。今年以来,盐城公积金贷款利率在连续2次下调后,申请个人住房公积金贷款的人数并未激增,和利率调整前基本持平。

据了解,2012年6月8日起,盐城上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%调整为2.85%;盐城公积金贷款利率,五年期以下(含五年)从4.45%调整为4.20%,下调0.25个百分点;五年期以上从4.9%调整为4.7%,下调0.2个百分点。7月6日,盐城个人住房公积金存贷款利率再次下调,当年归集的盐城公积金贷款利率下调0.05个百分点,由0.4%下调至0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由2.85%下调至2.6%;个人住房公积金贷款利率,五年期以下(含五年)从4.2%调整为4%,下调0.20个百分点;五年期以上从4.7%调整为4.5%,下调0.20个百分点。

盐城市住房公积金管理中心工作人员介绍,从今年5月起,每月大约有600-700户申请个人公积金贷款购房,每月发放贷款约1.5亿元,存贷款利率经过两次下调后,申请户数并没有发生太大变化。盐城楼市以刚性需求为主,不会因盐城公积金贷款利率调整而产生较大影响。

盐城公积金贷款利率下降,在一定程度上可以刺激和促进楼市发展,但盐城大部分人都是购买的首套房,是刚性需求,调整给楼市带来的效应不会太明显,在恒大名都购房者主要来自周边各乡镇,使用公积金贷款的人不多。

有业内人士认为,公积金“新政”,意在刺激购房者的刚性需求,虽然将会满足一定的首套房购房者需求,但对楼市的整体成交量影响有限,因此不会大幅推高房价。信贷工具本身对楼市造成的影响其实并不大,而且公积金贷款在所有房贷中所占的比例很小,调整对楼市整体影响有限。 

盐城公积金贷款利率按照国家有关规定执行。根据津房改[1999]20号文件《关于调整房改资金存、贷款期限和利率的通知》规定,贷款期限1-5年(含5年)的贷款按月利率3.45‰执行;贷款期限5年以上的贷款按月利率3.825‰执行。??

组合贷款中银行个人住房商业贷款利率,按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为:贷款期限1-5年(含5年)的贷款月利率4.425‰;贷款期限5年以上的贷款月利率4.65%。

盐城公积金贷款利率按照国家有关规定执行,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,按相应利率档次执行新的利率。??

 

其他类似文章

盐城市交通违章查询方法介绍

盐城违章

盐城住房公积金办理的相关问题指南

盐城住房公积金

盐城公积金贷款流程介绍

盐城公积金

盐城公积金怎么提取

盐城公积金
3s
正品保险

正品保险

中国银保监会监制
快捷投保

快捷投保

全方位一键对比
省心服务

省心服务

电子保单快捷变更
安全可靠

安全可靠

7x24小时客服不间断
品牌实力

品牌实力

8年1000万用户选择
新手指南
如何注册 如何投保 找回密码
支付帮助
支付方式 支付说明
保单服务
保单查询 保单验真 变更与取消 保单寄送
理赔服务
理赔指南 理赔报案 理赔案例
服务中心
发票索取 常见问题 隐私声明

首次关注立得50积分首次关注立得50积分

下载开心保APP下载开心保APP

0/4
产品对比
0
购物车

扫码关注微信号

扫码下载APP

意见反馈
产品对比关闭

最多可对比 4 款产品

您还没有添加对比产品
清空产品
已选0件产品 开始对比
意见反馈关闭

选择您遇到的问题类型或建议类型

产品
投保
支付
其他
0/500
提交
产品咨询或紧急问题,可联系在线客服或拨打4009-789-789