无锡住房公积金贷款利率是多少

发布者:王潇茵|发布时间:2014-10-30 15:51:55

无锡住房公积金贷款利率是多少?与住房商业贷款利率相比,公积金贷款利率要低很多,所以缴存了住房公积金的无锡市民可以考虑用公积金贷款买房,那么目前无锡住房公积金贷款利率是多少?

1、首套房无锡住房公积金贷款利率

贷款期限      年利率%

五年以下(含) 4.00%

五年以上       4.50%

2、二套房无锡住房公积金贷款利率

按照无锡住房公积金贷款政策规定,该市二套房公积金贷款利率将在首套房贷利率上上浮10%,详情如下:

贷款期限      年利率%

五年以下(含) 4.40%

五年以上       4.95%

与住房公积金有所松动不同的是,当前无锡各大银行房贷松动有限,中行、农行、建行、工行等四大银行对首套房贷的并未作出太大调整,在贷款首付比例、认购认贷条件和贷款利率上几乎无变化。除去民生银行、广发银行和平安银行这3家银行暂不办理房贷业务,针对首套房贷款,无锡多数银行还是需购房者首付3成,维持基准利率,或上浮5%-10%的贷款利率;二套房贷款方面则是首付6成,贷款利率上浮10%。

无锡住房公积金贷款利率问答:

一、今年无锡农商的房贷是否停贷?如果没有,现在无锡农商行首套房贷款利率是几折?

答:无锡农商行并未停贷,2014年无锡农商行首套房贷款有机会申请到85折优惠,但是有条件的,一方面要各方面资料齐全,同时还要看客户对银行的贡献度,如银行存款等。

二、我是户口是江苏连云港的,在无锡交社保交1年了,公积金也交1年了,但公积金额度只有4000元,如果我买90平以下的商品房可以公积金贷款30万么?还是只能贷公积金额度的10倍(4万)呢?

答:如果您是首次购房,首次公积金贷款,购90平米以下的房源一个人的最高贷款额度是30万元。

三、问一下最新的公积金贷款政策,详细点,包括第二次,第三次贷款的政策。最近有买房的计划。

答:申请公积金贷款需要连续缴满6个月,贷款额度为公积金余额的10倍,个人最高可贷30万,若夫妻双方都有公积金,购买90平米以下首套房则家庭最高可贷50万,首付最低2成。

第二次公积金贷款的发放对象仅限于办理首套公积金贷款时购房面积低于120平方米的职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。如首套房面积在120平米以上则无法再次使用公积金。第二次公积金贷款首付不得低于5成,贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍。此外,三次(含)以上公积金贷款一律停贷。

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