抵押房屋贷款利率是多少？公积金贷款5年之内（含5年）是4.05%，5年之上是4.9%。住房公积金的利率是4.5，商业贷款是6.55.有住房公积金的贷款最高可以贷款40万，商业贷款可以贷很多。区别就在于商业贷款利息高。

二套房现在抵押房屋贷款利率是多少？现行住房公积金贷款利率为5年期以上，年利率首套为4.5%，二套为4.95%。

抵押房屋贷款利率是多少？住房公积金贷款时购房者买房时经常会用到的一种付款方式，那么对于南通来说，现在公积金贷款利率是多少？目前， 1至5年月利率为3.3333‰，6至20年月利率为3.75‰。另外公积金贷款额度是缴得多，贷得多，一个人指标最高可贷34万元，夫妻双方指标可合并计算。新房不超过房价的70%，二手房一般不超过房价的50%。具体发放金额，由公积金管理中心根据职工公积金月缴额、收入、资信情况、抵押物价值等综合考虑确定。贷款期限：贷款期限最长不超过20年，借款人年龄加贷款期限，男不超过65周岁，女不超过60周岁。还款方式：贷款期限为1年期的，实行到期一次还本付息方式，利随本清。贷款期限在1年以上的，采取等额本息还款方式，借款人应当每月偿还一次贷款本息。

抵押房屋贷款利率是多少？贷款的偿还借款人可以按照下列两种方式之一归还贷款本息：

1、等额本息还款方式，贷款期内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为：每月偿还本息金额=[月利率×（1+月利率）还款月数]/[（1+月利率）还款月数—1]×贷款本金2、等额本金还款方式，每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式为：每月还款额=贷款本金/贷款总期数+（本金—累计已还本金）×月利率关于提前还款借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息。应还利息按剩余本金实际占用天数及借款合同约定利率计算。借款人提前偿还贷款本息的，须贷款人同意后，提前10天通知贷款银行，办理还款手续。还款方式1、委托扣款方式，即借款人委托贷款银行在每月结息日从借款人在贷款银行开立的信用卡、储蓄卡或储蓄存折帐户中直接扣划还款。

2、柜面还款方式，即借款在还款期内的任何一个工作日直接到贷款银行规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。

知道抵押房屋贷款利率是多少后，还要了解住房公积金抵押贷款办理条件，如下：

（1）具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份；

（2）具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（3）开发商所销售楼盘经管理中心备案同意；

（4）购买期房的，须具有符合法律规定的购买住房合同或协议。购买二手房的，须是钢混结构，具有房产证和土地证；

（5）购买商品房、经济适用住房的，能够支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。购买二手房的，能够支付不低于所购住房全部价款40%的首期付款；

（6）同意按照管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保；

（7）管理中心规定的其他条件。