房贷利率指的是我们在买房的时候产生的利息等相关的费用，只要是贷款买房，房贷利率就是必不可少的了，那么目前房贷利率是多少呢？

据了解，目前各银行个人住房贷款利率执行标准不一，有些银行首套房贷仍有优惠利率折扣，有些银行已取消优惠折扣执行基准利率。同时，银行在确定借款人的个人住房贷款利率时，会根据借款人的收入情况、信用情况等因素综合判定，收入稳定、信用良好，且是银行优质客户的借款人，就容易拿到房贷利率优惠折扣；而信用不良的借款人，其个人住房贷款利率或被上浮，严重者会被银行拒之门外。

另外，虽然近期央行放开了贷款利率下限，但同时也明确规定了“个人住房贷款利率浮动区间不作调整”。此外，银行下半年信贷额度较为紧张，而个人住房贷款需求旺盛，所以七折房贷优惠暂时难以实现。

1.房贷的利息是根据房子的总贷款额*年利率*贷款年限算出来的。这里我只能提供给年利率给你，像上面提到的总贷款额及年限是由你买的什么房子，多大决定的。

2.房贷分公积金及商业贷款两种。,

2.1公积金贷款利率：本次利率起始执行时间:2012年7月6日，年利率(%)公积金贷款5年以下(含5年)4.00%，公积金贷款5年以上4.50%。

2.2商贷利率：2013年，5年期以上贷款利率由7.05%降到6.55%。

3.2013年，现在各大银行都会在基准的基础上打折的，最低有打到8.5折的。

央行不断推出新的政策，随之而来的房贷年利率也随之发生了新的变化。现在房贷年利率是多少？如何计算房贷年利率成为人们关注的话题。业内人士指出要随时咨询银行工作人员，

因为房贷年利率是随时调整的。

央行不断推出新的政策，随之而来的房贷年利率也随之发生了新的变化。现在房贷年利率是多少？房贷年利率如何计算成为人们关注的话题。为此小编特为您整合相关信息。

房贷年利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行

基准利率是2012年6月8日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.85%；②六个月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。

了解目前房贷利率的相关趋势及分析，帮助我们更加轻松和便捷的进行买房贷款。