用公积金贷款买房是很多人的梦想，来看看住房公积金贷款利率表2013，明白住房公积金贷款利息是多少。

住房公积金贷款额度：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

住房公积金的缴纳多数在国家单位或者盈利比较明显的企业，住房公积金相对于五险来说金额较大，所以通常情况下一般的企业不会购买住房公积金。住房公积金购房贷款三个基本要素为贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。购置住房公积金以后在买房期间具有一定的价格优势。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款利率表2013年最新是多少？

根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发号)，住房公积金存贷款利率进行了相关调整。

一、从2012年7月6日起，当年归集的个人住房公积金存款利率，由现行的0.4%下调至0.35%,下调0.05个百分点;上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.85%下调至2.6%,下调0.25个百分点。

二、从2012年7月6日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.20%下调至4%。

住房公积金贷款利率表2013贷款对象

贷款对象为具有完全民事行为能力的在职职工，参加住房公积金制度并按规定连续、正常缴交住房公积金。住房公积金封存或集中封存的职工，不能申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款利率表2013贷款条件

符合下列条件的职工，可以申请住房公积金贷款。

1、具有城镇户口或有效居住身份;

2、购、建自住住房并具有规定比例的自筹资金;

3、连续、正常缴存住房公积金一年以上;

4、有稳定的职业及经济收入，信誉良好，有偿还贷款

本息的能力。

5、同意用所购房产作为抵押并提供担保。

住房公积金贷款利率表2013需提交的资料

一、借款人及配偶身份证、户口本、收入证明;

二、借款人结婚证(或未婚证明)、公积金缴存证明;

三、所购房产的国有土地使用证;

四、商品房销售许可证;

五、备案后的《商品房买卖合同》;

六、首付款发票。

住房公积金贷款利率表2013贷款程序

一、借款人提交资料并填写书面申请;

二、中心受理，不符合贷款条件的，当即告知借款人理由;符合贷款条件的，办理担保手续。中心审批，并通知借款人签订贷款合同、担保合同、抵押合同、银行代扣协议及借据;

三、办理抵押登记;

四、委托银行划款。

个人住房公积金贷款额度、期限、利率及还款方式

住房公积金贷款利率表2013贷款额度

1、购买商品住房为不超过所购房产合同价的70%(七层以下)或60%(七层以上小高层或高层);

2、购买二手房为不超过所购房屋协议价的60%，并且不超过房屋评估价的60%;

3、最高贷款金额不超过30万元。

住房公积金贷款利率表2013贷款期限

个人住房公积金贷款期限为购买商品房最长不超过30年，购买其他住房最长不超过20年，并且借款人年龄与申请贷款期限之和不超过其法定退休年龄(男60岁，女55岁)。

住房公积金贷款利率表2013贷款利率

个人住房公积金贷款利率按国家规定的住房公积金贷款利率标准执行。贷款期限在一年以内(含一年)，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，于次年1月1日开始按调整后的利率档次执行。

住房公积金贷款利率表2013按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。住房公积金贷款利率不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率.对于正在考虑用贷款买房的购房者来说，住房公积金贷款买房是首选。