什么是房地产保险?

发布者:张艳涛|发布时间:2012-12-07 08:57:07

我们的生活时时刻刻存在风险,我们无法预知也无法避免,近年来,随着保险行业的发展,保险成为我们降低风险的重要手段。今天就一起了解一下什么是房地产保险?

房地产的风险主要来自于财产。责任,人身等方面,因此房地产保险的种类主要包括这些方面的内容,在我国,房地产保险品种较多,在这里,主要介绍一般投资大众或工薪阶层关心的与住房有关的保险。

房地产保险是整个社会保险的组成部分,是指以房地产作为标的物,根据订立的经济合同,对特定的灾害事故造成的经济损失提供资金保障的一种经济形式,属于财产保险的范畴。所谓房地产保险,主要是指以房屋设计、营建、销售、消费和服务等环节中的房屋及其相关利益与责任为保险标的的保险。保险公司承担的房地产的风险是纯粹风险,即偶然性、意外性和可测定性。

①房地产财产保险。它属于财产保险的一种。投保人可以是团体、法人、自然人等,与居民有关的主要是商品住宅保险和自购公有住房保险。

商品住宅保险是为购买商魄住宅的人提供的使其在所购住宅遇到意外损失时能及时得到经济补偿的险种。自购公房保险,是对居民因房改从而购买原租住的公房的险种。两种保险的责任相同,因自然灾害而造贼的保险财产损毁以及为防止灾害蔓延或因抢救,保护等必要措施而造成的保险财产的损失。所保的财产只能是房屋及其附属设备和室内装修材料等财产。保险期一般为一年,可续保。保险费由双方按规定约定。

②房地产责任保险,在这里主要强调房屋所有人。出租人和承租人的责任保险,一般称为房地产公众责任保险。它主要承保在房屋使用过程中产生的赔偿责任。

③房地产人身保险,主要是指房屋被保险人遭受因房屋造成的意外伤害而死亡或永久致残,由保险人支付保险金额的险种。

④贷款抵押房屋保险,它属于房地产融资保险的一种,是为了保障贷款资金安全而由借款人作相关投保的一种房地产保险。

所谓贷款抵押房屋保险,就是申请抵押房屋贷款的人应贷款银行的要求,用以保证贷款资金安全而把抵押房屋投保的险种。

  房屋抵押贷款的保险内容:

第一,保险对象即办理房屋抵押贷款的房屋所有人;

第二,保险财产主要是抵押贷款所购买的房屋;其它因装修。购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围;

第三,保险期限,与贷款期限一致。在抵押期间,如果借款人中断保险,贷款银行有权代保,一切费用由借款人负担;

第四,保险金额及保险费、以所购房屋价格定额确定保险金额,保险费每年计收一次;

第五,被保险人义务;

第六,损失赔偿。

其他类似文章

人身意外团体保险:职工意外保险怎么买?如何赔

人身意外团体保险:职工意外保险怎么买?如何赔

人身意外团体保险:职工意外保险怎么买?如何赔

意外保险

君龙小青龙3号少儿重疾险多少钱一年?值不值得买?

君龙小青龙3号少儿重疾险多少钱一年?值不值得买?

君龙小青龙3号少儿重疾险多少钱一年?值不值得买?

保险专题

大护甲6号旗舰版意外险保障怎么样?投保入口在哪?

大护甲6号旗舰版意外险保障怎么样?投保入口在哪?

大护甲6号旗舰版意外险保障怎么样?投保入口在哪?

保险专题

君龙小青龙3号重疾险保障好不好?多少钱一年?

君龙小青龙3号重疾险保障好不好?多少钱一年?

君龙小青龙3号重疾险保障好不好?多少钱一年?

保险专题

预约咨询

  • 问题类型:
  • 电话号码:

您的信息仅供预约咨询所用,不泄露至
任何第三方或用于其他用途。

扫描下放二维码 关注微信公众号

正品保险

正品保险

国家金融监督
管理总局许可
快捷投保

快捷投保

全方位一键对比
省心服务

省心服务

电子保单快捷变更
安全可靠

安全可靠

7x24小时客服不间断
品牌实力

品牌实力

12年 1000万用户选择
支付帮助
支付方式 支付说明
保单服务
保单查询 保单验真 变更与取消 保单寄送
理赔服务
理赔指南 理赔报案 理赔案例
服务中心
发票索取 常见问题 隐私声明

首次关注立得50积分首次关注立得50积分

下载开心保APP下载开心保APP

0/4
产品对比

扫码关注微信号

扫码关注微信号

扫码下载APP

扫码下载APP

意见反馈
产品对比关闭

最多可对比 4 款产品

您还没有添加对比产品
清空产品
已选0件产品 开始对比
意见反馈关闭

选择您遇到的问题类型或建议类型

产品
投保
支付
其他
0/500
提交
产品咨询或紧急问题,可联系在线客服或拨打4009-789-789