上海公积金异地买房具体流程

发布者:杜智哲|发布时间:2014-09-03 16:46:02

在上海缴纳了公积金想在异地买房是否可以实现呢,如果可以办理,那么在异地买房具体的流程有哪些呢?关于上海公积金异地买房的相关流程,现在来跟随开心保小编一起了解一下吧!

在上海缴存的上海住房公积金能否在异地贷款买房吗?上海住房公积金异地买房不被允许吗?

来沪打工的张先生表示,他在上海有住房公积金和补充公积金,但是在上海仍买不起房,现打算在老家买房。但是他不太清楚可以用上海的公积金还商贷吗?还的话,是把之前的钱全部提出吗?如果上海住房公积金异地买房是不可以的,那每月缴存那么大比例岂不是显得意义不大?

记者就相关问题咨询了上海市住房公积金管理中心,相关负责人明确表示,由于目前全国的公积金中心没有联网,所以本市缴纳的公积金不能用于外地所购住房的冲还贷业务,也就是说,上海住房公积金异地买房不被允许,只能在产权证出来的半年内办理一次性提取业务,提取金额为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额,且不得大于购房款总额。之后缴纳的住房公积金只有在再次符合提取条件时才能申请办理提取。

不可以直接贷款。但可以办理公积金提取。  

如果购买的是外地产权房,那么公积金帐户余额自房产证发证之日起半年(6个月)内可以提取一次。  

具体提取手续办理流程如下:  

(1) 先开具上海市住房公积金提取证明。  

如果个人公积金账号在单位里由单位里开提取证明。  

如果个人公积金账号在"封存办"的由任意的区县公积金中心开提取证明。  (2) 提取证明开好携带以下材料去任意区的建行支行取款。  需要携带材料:  

本人身份证,社保卡,房产证,购房合同,购房发票,户口本,(如代办一定要是配偶或直系血亲,需带本人六份材料另加代办人身份证和关系证明,如果有特殊情况需由其他人代办的,需提供由公证机关公证的委托书)     

上海市住房公积金提取条件:  

职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额:  (1)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。  (2)在离休、退休或到达离休、退休年龄时。  

(3)完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时。  (4)户口迁出本市或者出境定居时。  (5)非沪籍职工调离上海时。  

(6)职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲。      

如果户口没有迁出上海市或者出境定居时。   

无法使用在上海缴纳的公积金贷款购买外地的房屋,但是您可以在购房完成、房产证下发后的六个月内办理一次性的购房提取。可以凭相关材料到公积金帐户所属单位开具提取申请书和提取证明后到各区县建行支行公积金柜面办理提取业务。  所需材料如下:  

一、提取申请人及代办人身份证明材料  

1、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。  

2、代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件(代办人必须是提取人的配偶或直系血亲)。  

3、提取申请人出具给代办人的书面委托。  

4、特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代办的,需提供经公证机关公证的委托书。

通过以上的讲解,你是不是对于上海公积金异地买房已经有了充分的了解了呢,在进行上海公积金异地买房的时候,具体的流程和实时资讯记得一定要提前咨询好异地的公积金管理中心或者上海的公积金管理中心。

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