2013年长春公积金政策又有了新的变动,公积金贷款上限调回50万,并且严格按照缴存基数办理贷款,这也就意味着,按照最低收入标准缴存公积金的购房者将被限贷。
月供金额须低于缴存基数50%
据长春市公积金中心个贷处工作人员介绍,公积金月缴存额均为职工当月工资乘以职工住房公积金缴存比例,单位和职工住房公积金的缴存比例应不低于各7%,原则上不高于各12%。办理公积金贷款月还款总数不能超过缴存基数的一半,如果贷款额超过规定范畴将不予批准。未按照相关规定进行缴存的违规单位,职工有权利要求单位补缴公积金。
目前长春市区最低工资标准1150元/月,如果按照最低工资标准缴费的职工,利用公积金贷款月供金额仅为575元/月,以月还款金额来计算,10年期公积金贷款仅可贷5万元左右,很难满足购房者的贷款需求,如果想获得更高额度的贷款购房者只能转投商贷。
如何查询职工个人信息?
(一)、柜台查询
查询职工个人缴存信息或下载、打印住房公积金缴存明细单,职工本人持身份证,到所处辖区分中心归集科(分理处)或受委托银行办理。
(二)、电话查询
拨打118114转公积金查询或拨打0431-85889500按语音提示查询。职工输入个人住房公积金十位账号,默认密码为888888(2008年6月30日以后建户的职工,密码为职工个人住房公积金账号的后六位)。电话查询仅能查询账户余额,查询结果为实时数据,与中心机房数据库同步。
(三)、自助机具查询
持住房公积金卡,在发卡银行各网点自助机具上查询。
(四)、网络查询
登陆长春市住房公积金网.职工输入个人住房公积金十位账号,默认密码为1234。网络查询可查询账户余额及自2008年6月30日至今的个人缴存明细,查询结果为周数据,每周更新一次。
电话、网络查询方式中,职工遗忘密码,可通过中心信息处找回密码。
如何查询单位缴存信息?
查询单位缴存信息或下载、打印住房公积金缴存明细单,应持单位介绍信及经办人身份证,到所处辖区分中心归集科(分理处)或受委托银行办理。
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