南京公积金网相关信息

发布者:开心保小助手|发布时间:2013-03-01 18:42:52

南京公积金网,可以提供南京公积金余额查询补交信息。在加息、利率上浮的贷款环境下,贷款购房人也是变得越发精明,开始选择省息的房贷产品。据相关统计数据显示,自4月份以来公司公积金贷款交易量与商贷保持持平,公积金贷款从之前的“默默无闻”一跃成为购房人眼中的“小明星”。

不过,在实际的业务操作中,不少借款人在公积金使用上仍存在误区,现将公积金使用中不可触碰的“雷区”汇总如下:

公积金账户余额不能做购房首付

案例描述:南京住房公积查询,小赵准备今年年底前南京住房公积金贷款买一套小两居,作为和女友结婚的婚房,小赵这几年工作的积蓄有再加上父母资助刚刚够支付首付。在现在贷款利率比较的情况下,小赵想多交些首付,少贷点款,这时他想到公积金。因为他所在的单位一直有为员工缴存公积金,小赵个人每月800左右缴存额,再加单位缴存的部分,加起来也有将近10万元了,他想把公积金账户里的钱取出来,用来支付购房首付。

解答:很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策,那么理所当然的可以用来支付购房首付,“伟嘉安捷”指出,其实不然。因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后,提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

公积金贷款还清后才可以再次使用

案例描述:康先生婚前曾用公积金贷款购买过一套住房,但是还有20万的贷款没有还清。考虑到父母已经上了岁数,他想用公积金贷款再在本小区给老人买一套房子,方便就近照顾老人。可是康先生在看房中却被告之不能使用公积金贷款了,他有些不明白。自己的公积金正常缴存,账户里也有余额,怎么就不能使用了呢?

解答:能否使用公积金贷款与账户内余额没有关联,只要缴存满12个月并且申请贷款时账户处于缴存状态就可以使用。但是因为康先生之前有过一次公积金贷款纪录,且贷款未还清,在这种情况是不可以再使用公积金贷款的。康先生只有还清目前名下的公积金贷款,才可以再次使用。

公积金提取额不能超出租房款或购房款

案例描述:田小姐山东人,毕业后一直在京工作,一直和朋友租住两居室,田小姐每月要承担1500元月租金,每月的房租支出让田小姐感觉到明显的压力。她看网上说租房也可以提取公积金,于是田小姐寻思着把这几年缴存的公积金一次提取出来,大概有3万元左右。

解答:公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的。田小姐一年的房租支出为1500*12,即17000元,所以她一次性提取公积金的金额不能超出17000元。另外,提取公积金时需要提供租房发票,需要去街道办事处去开具发票,并通过单位相关部门办理提取手续。

公积金余额有可能1/3用来买股

约有6000亿元资金“新血”入市

截至2011年底,全国住房公积金缴存余额已经高达2.1万亿元,但是使用效率较低,只用于银行存款和购买国债。不利于实现住房公积金保值增值。

分析人士认为,公积金入市除了让闲置的公积金保值增值,还有就是缓解市场资金面紧张。住房公积金入市,国内还没有先例可循,但是社保基金和养老金入市,已建立了一些经验,可作为参考。以去年3月开始启动的广东养老金入市为例,全国社保基金理事会理事长戴相龙曾表示,把它配置在固定收益产品,投资股票最高40%。

另据《全国社会保障基金投资管理暂行办法》,银行存款和国债投资的比例不得低于50%。其中银行存款比例不得低于10%;企业债、金融债投资比例不得高于10%;证券投资基金、股票投资比例不得高于40%。此外,企业年金的权益类资产投资上限中,股票投资比例不得超过30%。戴相龙曾说,多年来全国社保基金对于股票的配置只有20%左右。

据分析人士推测,住房公积金入市比例很可能参照以上投资办法,即入市比例不会超过30%,最高不超过40%。对照2万亿元的缴存余额来算,估计一旦住房公积金入市,将为股市带来6000亿元左右增量资金、“新鲜血液”。而在2011年底,全国社保基金理事会管理的基金资产总额也就8688.20亿元。

  南京住房公积金网站出现“山寨版”

近期,社会上的一些不法分子利用互联网,冒用“南京住房公积金管理中心”名称或使用与该中心近似名称设立的“山寨网站”,涉嫌从事住房公积金骗提等违法活动。

南京市住房公积金管理中心发布声明强调,冒用名称或设立仿冒网站,从事住房公积金骗提等活动,已违反国务院《住房公积金管理条例》和《南京市住房公积金管理条例》;从事上述行为的机构或个人,将承担相应的法律责任。南京住房公积金管理中心将保留对这些机构或人员采取法律行动、追究其法律责任的权利。

声明提醒,南京住房公积金管理中心唯一官方网址为(南京住房公积金管理中心),涉及南京住房公积金的相关政策、信息发布均以该网站为准。针对街头经常出现帮提公积金的小广告,南京市住房公积金管理中心表示,欢迎广大市民积极提供相关线索,打击仿冒网站、非法骗提骗贷小广告等不法现象,中心服务举报热线:96166。

 

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