按揭房贷计算器在使用时只需要选择相应的买房贷款类型，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，最后勾选您的还款方式，即可根据2014年当前最新房产抵押贷款计算器计算出按揭月供本金和利息。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。

按揭房贷计算器怎么用？由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。

贷款种类一：个人信用贷款

个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款，即：无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。

贷款种类二：房屋抵押贷款

之所以越来越多人选择按揭房贷计算器贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

以上就是按揭房贷计算器的介绍，下面是新手贷款买车注意事项：

1、根据自己的经济收入情况来确定是否适合贷款。因为贷款买车后，除开必须每月按时足额偿还贷款外，您还要支付停车费、燃油费、保养费等，所以开销较大，如果您的收入不太高，就有可能给您带来经济负担。

2、选择零首付、零利率等优惠措施时要谨慎。现在很多4S店为了吸引消费者都推出了这样的优惠措施，但这些优惠实际上并没有看上去的那么好，其实很多经销商都会刻意抬高车价或是增加一些额外的费用。所以，不要为了贪图小便宜，让自己的权益受损。

3、申请车贷后不要忘了还款。您申请贷款买车后，一定要记得按时足额还款，以免留下不良信用记录，影响将来的贷款。

4、申请贷款后，如果经济条件有所好转，可以考虑用提前还贷来减负。

按揭房贷计算器的使用方法和新手贷款买车注意事项就是上边的介绍，比如说个人收入证明、月供压力等等，不管是为了首付压力，还是理财计划，总归要根据自己的经济实力而定。