在我们现在的生活，贷款买房已经成为非常常见的事情，那么关于房贷计算器在线计算的问题，也是很多朋友在进行贷款之前关注的一个问题，应该如何还款才能更省钱，如何给自己制定一个合理的房贷规划呢，这个时候房贷计算器在线计算就起到了重要的作用。

银行宣布调整个人住房信贷政策，调高按揭贷款利率并建议提高首付成数。不过，各大银行房贷利率并不统一，中信银行、广东发展银行、光大银行的贷款利率为5.51%，建设银行、工商银行、交通银行、上海银行、招商银行视客户不同，提供不同的房贷利率，农业银行、中国银行的房贷利率则还未确定。对购房者而言，原本选择哪家银行贷款买房都是一样的。可是，现在各大银行的房贷利率不同，需要偿还的利息差异很大。有必要了解各大银行的房贷利率、提前还贷、跨行转按揭、非指定银行贷款的政策，寻找能提供优惠利率的银行贷款买房。

根据房贷计算器最新2014年住房贷款的利率，编写了各种最新在线房贷计算器，包括购房买房使用的房贷计算器，提前还款计算器，公积金贷款计算器，购房买房税费计算器。同时贷款税收利息也介绍了各种贷款利息计算方法和知识，希望这些小小的计算器能给您带来方便!

等额本息 房贷计算器最新2014：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，平摊到还款期的每个月中。还款人每个月还给银行固定金额，但每月还款额中本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金 房贷计算器最新2014：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。相对等额本息,总利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

1、分阶段性还款法适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。

2、等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。

3、等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。

根据银行的不同，利率也会有所不同，所以说合适的利用房贷计算器在线计算是非常关键的。