在现在的社会里，房产抵押贷款是比较流行的一种贷款方式，很多的人都选择房产抵押贷款，于是大家都非常关心房产抵押贷款利率多少的问题，房屋抵押贷款利息是多少？在本文中我给大家带来了这方面的信息，希望对大家有所帮助。

房屋抵押贷款利息是多少？现在，在央行的调控下，房贷政策在步步收紧，于是个人房产抵押贷款也日趋紧张。在房产抵押贷款利率多少这个问题上，利率相对于以往来说提高了很多，目前不少银行已经将房产抵押贷款利率提高了20%。一般情况下办理房产抵押贷款的人大多是用于个人的消费，比如像是购买汽车，还有的话就是用于自己企业的资金周转。贷款利率上浮后一般年利率在8%到10%之间，但是相比较民间借贷动辄20%以上的年利率要合适得多。

虽然在房产抵押贷款利率多少这个问题上利率是不断上升的，但是与这相反的是，房产抵押贷款越来越“紧”!

房屋抵押贷款利息是多少？在目前一套房产的抵押率一般都是在70%左右，这几乎是银行业通用的规则，但是在现在的实际情况是，5年以内的房子抵押率才到70%，5到10年的房子最多只能贷到房产的60%。比如像是一套市场价格在200万左右的房子，那么评估机构给出的价格一般只有不到150万，而客户最后拿到手的贷款也就在80万到90万元。

房屋抵押贷款利息是多少？利率在上涨，房产抵押贷款对借款人审核也非常严格!在目前，银行不仅仅是对房子评估严格，而且各家银行在审批房产抵押贷款前，还会要求借款人提供收入证明，甚至还有的需要借款人提供完税证明等，对于那些个人没有稳定、足够的收入的人来说是难以贷到款的。最后还需要补充的一点就是如果房产抵押贷款是用于企业经营的，那么银行还会得看企业的经营效益，还款能力等等。

房屋抵押贷款利息是多少？个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，房产证抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其各种需求的人民币贷款。而上海房产证抵押贷款利息和个人住房贷款利息也不相同，一般来说上海房产证抵押贷款利息或高于个人住房贷款。

房产证抵押贷款一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定在哪个银行做。

房产证抵押贷款利息计算方法分析：

根据用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。如果是没有贷款的房产，借款人则可获得房产评估价值的6-7成贷款。而如果抵押房产尚未偿清贷款，则可申请的贷款额度就为(评估价值-剩余贷款)余额的6-7成。所以房产证抵押贷款期满后，其对应的利息就可根据获贷额度*年利率*贷款期限计算出来。

从上述可以看出，目前各地房产证抵押贷款利息有所不同，其中房产证抵押贷款利息高于个人住房贷款。当然，根据以上介绍还可以看出，各大银行的房产证抵押贷款利息存在差异，市民可根据自己的实际情况选择适合的贷款银行。

介绍了这么多，你肯定了解了房屋抵押贷款利息是多少了吧，其实呢，我们可以看出，不同的银行房产证抵押贷款的利息也就不同，因此温市民们在选择银行时需要注意这些方面。