很多时候,我们除了买房之外,进行商业投资或者小额创业的时候,都会选择小额商业贷款,那么对于小额的商业贷款,他的小额商业贷款利率是多少呢?和传统的商业贷款利率是否是一致的呢?
银行无抵押小额贷款属于个人信用贷款的一种,无需抵押,仅仅凭借个人的收入水平和个人信用就可以申请最高不超过20万到30万的贷款。申请无抵押的小额贷款同银行抵押贷款相比具有简单快捷的特点
银行无抵押小额贷款的申请条件
在中国境内有固定的住所,有当地诚征常住户口,具有完全民事行为能力人,及第二代身份证;
有正当的职业及稳定的收入,并具有按期偿还贷款本息的能力;
遵纪手法,没有不良的信用记录;
银行的其他规定条件。
申请银行无抵押小额贷款材料步骤
提供个人身份信息,包括身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;
提供稳定的住址,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关资料;
提供稳定的收入来源,银行流水单,劳动合同等。
申请材料证明
申请银行无抵押小额贷款只要具有稳定的收入和良好的个人信用,将个人身份证明材料、工作证明、收入证明材料、贷款用途证明等资料提交给银行,银行就会根据个人的信用状况发放贷款,利率一般稍高于抵押贷款,借款人可以根据自己的还款能力和经济能力选择适合的还款年限,然后与银行签订贷款合同即可。
央行规定,银行商业贷款的基准年利率在6%左右,法律规定不得超过4倍,否则就是高利贷不再受法律保护了,实际操作中,银行多为2倍以内,正规的小贷公司多在2-4倍之间。抵押贷款的一样是这个规定。
小额商业贷款利率
(一)利率
一定期限内利息与贷款资金总额的比率,是贷款价格的表达形式。即:利率=利息额/贷款本金利率分为日利率、月利率、年度利率。 贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间,而与该贷款银行确定贷款利率。
(二)基准利率
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一,在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本,投资者计算投资收益,以及管理层对宏观经济的调控,客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以,从某种意义上讲,基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点,就是你平时往银行里存钱,他给你利息。基准利率越大,利息越多;基准利率越小,利息越小。
(三)利率变动
中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点。
2012年6月8日中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点,住房公积金存贷款利率也同步下调。
2011年7月6日中国人民银行决定,自2011年7月7日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,住房公积金存贷款利率也同步上调。
2011年4月5日中国人民银行决定,自2011年4月6日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。
2011年2月8日中国人民银行决定,自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。
2010年12月25日中国人民银行决定,自2010年12月26日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。
2010年10月19日自2010年10月20日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。
不管是进行传统的商业贷款,还是小额商业贷款关注其随时的走势和利率还是非常有必要的。
什么是住房商业贷款利率
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