每一年根据国家财政的不同，商业贷款利率也是随时会出现变化的，2011年商业贷款利率走势如何，我们在关注贷款的同时应该关注商业贷款哪些问题呢？

中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。详见下表：

2011年商业贷款利率

项目 年利率（%)

一、短期贷款

六个月以内(含六个月)5.85

六个月至一年(含一年)6.31

二、中长期贷款

一至三年(含三年)6.40

三至五年(含五年)6.65

五年以上6.80

三、贴现

贴现以再贴利率为下限加点确定

注：以上为央行执行的人民币贷款基准利率，各商业银行可根据借款人的实际情况以基准利率为基础进行上下浮动。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、贷款用途、抵押物、国家政策（如国家对首套房贷）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12 ,不同银行执行的房贷利率有所差别,由于信用紧缩,大银行开始对首套房进行上浮5-10%.

银行贷款利率政策：商业银行贷款和政策性银行按商业化管理的贷款，其利率不再实行上限管理，贷款利率下浮幅度不变（基准利率的0.9倍）。城市信用社和农村信用社贷款利率仍实行上限管理，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍，贷款利率下浮幅度不变（基准利率的0.9倍）。

2011年，央行三次上调贷款利率，使得5年期以上商业房贷基准利率达到了7.05%。2012年1月1日，新的贷款利率已开始执行。于是，在新的政策下，房贷应该怎么还，成了房奴最为关注的话题。对此，专家提醒，并不是所有购房者都适合提前还款，而...

明确省会城市要实行限购;南京住房与城建委表示：我们不折不扣执行买房人急：首付又不够了听说二套房的首付又要提高，家住水西门的曹小姐立马急了：夫妻俩看中一套房，报价200万，因为是二套房首付要100万，如今提高首付要多掏20万，实在承受不起。..

不管是住房型商业贷款还是其他的商业贷款，时刻的学会关注最新的商业贷款利率能有效的帮我们进行更加合理的理财。