不同的地区，房屋抵押贷款的条件也是各有不同的，关于上海房屋抵押贷款条件都有哪些？我们来一起了解一下，帮助更多的上海朋友了解关于上海房屋抵押贷款条件。

申请资料：一，身份证明：年龄21-55周岁，请将正反面复印至同一张A4纸上；二，工作证明：劳动合同或工作证明（盖公章，人力资源章，财务章之一）；三，收入证明：本人近三个月银行个人发薪流水账单，若提供6个月有助于提高额度；四，住址证明：住址近一个月水，电，煤账单任意一张（不要求有本人名字，与住址地址一致即可）； 五，征信：信用卡使用正常，没有严重的逾期或负债等情况，或房贷车贷等还款正常。

1、房产抵押贷款申请材料:房产证

权利人及配偶的身份证

权利人及配偶的户口本

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

收入证明 

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

2、 房屋抵押贷款条件

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

3、房产抵押贷款价值额度

房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

4、 房产抵押贷款贷款年限

新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

上海房屋抵押贷款可以到易融网申请，他们在上海算是比较好的。

所谓房屋抵押贷款其学名为“住房按揭贷款”而大意是指广大购房者在自有资金不足的情况下，可以通过向银行申请按揭虹信贷款的办法尽快获得买房的资金从而实施买房的行为，此后这些购房贷款者们将在未来一定限度内用自己的收入来偿还银行的本金和利息的一种金融产品。而在我国这种房屋抵押贷款既是中国一个相当主流的产品也是在我国红火时间最久的一种金融产品。

申请条件：

对大多数继续购置房产的朋友们来说要想成功地从某家银行获得房屋抵押贷款你必须要具备房产和个人收入等两大类的基本条件：

从房产的方面上来看成功申请房屋抵押贷款的申请人都必须要购买的是国家正式批准上市交易的住房，而如购买的属于二手房的话那么房龄+贷款期限的总年限不得超过40年。

而从银行对申请人条件的要求上看成功获得贷款者必须要具有稳定的工作和工资收入同时还不能出现过贷款信用等不良的问题。

了解基本的关于上海房屋抵押贷款条件之后，对于更多还在由于的上海居民，如果想要在上海办理房屋抵押贷款如果符合条件就可以进行办理了。