房屋抵押贷款在我们的生活中现在已经越来越常见了，那么关于房屋抵押贷款需要什么手续大家肯定在观望的过程中还不是特别的清楚，关于房屋抵押贷款需要什么手续，今天就来跟随开心保小编一起了解一下吧！

首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。

相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

通常房屋抵押贷款的还款方式为：

个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。

个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。

当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。

借款人须具备以下条件：

1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。

2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。

3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。

4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接

　受 贷款行信贷结算监督。

5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。

6.法律和中信实业银行规定的其他条件。

贷款程序

1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户； 

2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 

3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实

　性、 合法性和完整性；

4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；

5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7.请您按借款合同的规定还本付息。

借款人需提交的文件或材料

1.借款人的合法身份证件（居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证

　明等 ）的原件和复印件；

2.营业执照正本与复印件； 

3.借款人家庭财产和经济收入的证明（包括由借款人及其配偶所在单位人事部门

　出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；

4.能够证明贷款合理用途的资料，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单；

5.抵押物（质物）清单、权属证明及有处分权人同意抵（质）押的证明，有权部

　门或中信实业银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告或与中信实业银行签

　订的抵押物估价协议，抵押物保险单；

6.中信实业银行要求提供的其他资料。

了解全面的关于房屋抵押贷款需要什么手续的问题，让我们轻轻松松搞定房屋抵押贷款办理。