在我们现在的生活中，有房贷这是再平常不过的事情了，那么在现在的正常的情况下，我们有房贷还能贷款吗？因为除了房贷之外，可能有很多朋友想要进行车贷，或者说创业贷款，或者再买房贷款之类的，到底有房贷还能贷款吗？且看开心保小编来给你分析一下。

有房贷还能贷款吗？

有房贷还能贷款主要分两种情况：

1、如果是用已买的房（贷款未还清）来抵押贷款，要看当地银行的政策，各地银行的政策是不一样的。有的银行开通了循环授信贷款。个人住房循环授信是指贷款人将房子抵押给银行获得贷款授信后,在不超过授信期限和可用额度范围内的循环授信,也可以随还随借。

2、如果您申请的是其他贷款，要视您的收入和个人信用情况而定。具体标准您可以咨询当地的银行。

有房贷还能贷款之网友提问：

网友提问：2011年我申请个人住房按揭贷款买了一套房子，现在想装修房子，但资金一时周转不开，想再贷2万元，这种情况下还能申请贷款吗？

解答：如果借款人在贷款期内有按时足额偿还贷款本息，且个人信用记录良好，是可以再办理贷款的。另外，如果您的贷款金额不大，可以申请信用卡分期消费。

上海有房贷还能贷款吗 贷款流程详解

第一步：到贷款银行提出借款申请

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。

第二步：银行审核

贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

第三步：到贷款银行签订借款合同

贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

第四步：到产权部门办理贷款担保手续

办理住房公积金贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押

购买商品房、经济适用住房(已取得产权证)并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《**市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人 (抵押人)和贷款银行 (抵押权人)印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。

借款人用期房抵押的(没有取得产权证),持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《**市房地产抵押权证明书》。

2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。

第五步：办理住房抵押保险手续

借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

第六步：签订还款协议和划款

采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。

第七步：银行划款

借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

通过以上的分析和了解，我们对于有房贷还能贷款吗的回答是肯定的，只要没有不良的信用记录，逾期还款等事项，我们还是视条件可以进行第二次贷款的，具体的相关事项还是要咨询银行等机构为准。